Hyra Ut Rum Till Eget Aktiebolag
Företagare, visst får du göra avdrag för arbetsrum hemma – men inte hur som helst. Så här funkar det! Du som driver eget jobbar säkert hemma en hel del – beroende på om du har aktiebolag eller enskild firma ser möjligheterna till avdrag för arbetsrum lite olika ut. Enskild firma – schablonavdrag för arbetsrum hemma Har du en enskild firma finns möjligheten att göra ett schablonavdrag för arbetsrum i din bostad. Men det finns begränsningar: Du måste jobba minst 800 timmar om året hemma för att få göra avdraget. Det måste också vara motiverat att jobba hemifrån, vilket kan vara svårare om ditt företag har ett kontor på annan plats. Avdraget ligger i skrivande stund på max 4 000 kronor per år, förutom om arbetet utförs i din egen eller din make/maka eller partners fastighet. Då gäller istället ett avdrag på 2 000 kronor per år. Tänk på att du utöver denna kostnad INTE kan göra avdrag för andra kostnader som värme eller el, de kostnaderna ingår i schablonavdraget. Skulle du istället ha en särskilt inrättad del i bostaden där du enbart jobbar får du göra avdrag för skäliga kostnader.
Avdrag för arbetsrum hemma – aktiebolag
För en enskild firma går det att dra av alla kostnader i verksamheten som el, vatten osv. om det är en näringsfastighet, samt skatta för bostadsförmån om du bor där. I fallet med en privatbostad proportionerar man beroende på hur stor yta som används för verksamheten. En annan metod är att göra ett schablonavdrag. Uthyrning till eget bolag innebär att hyra ut en fastighet eller delar av en fastighet till sitt eget företag. Lösningen är vanlig för mindre företag och reglerna beror på om det är en näringsfastighet eller privatbostad, samt på företagsformen. En grundregel är att hyran ska vara marknadsmässig och eventuell överhyra beskattas som lön eller utdelning.
- Bortom solens strålar
- Dental24 » Ny Ptj-klinik Tandvården Sergel i centrala Stockholm
- 0771 vad kostar det
- Samsung om 7
- Kändisar: Nu och då
- Avdrag för arbetsrum hemma – så funkar det!
- Tips att lära sig simma som vuxen
- Luftfilter su förgasare
- Göteborg trondheim tåg
- Vinställ vägg metall
- DOM RYMMER FRÅN FÄNGELSET! SINNESJUKT! - YouTube
Hyra ut lägenheten
Du ska registrera dig och betala moms om du svarar ja på alla de här frågorna: Hyr du ut din möblerade bostad i ditt eget namn, alltså med dig själv som hyresvärd? Ligger bostaden i Sverige? Hyr du ut bostaden mer än 112 dagar på ett år? Hyr du ut bostaden till olika hyresgäster under året, och i högst fyra månader till varje hyresgäst? Marknadsför du din uthyrning till dygnspris eller veckopris eller erbjuder du tjänster som till exempel städning, byte av sänglinne och annan gästservice? Har du tagit ut, eller tänker du ta ut, mer än 50 000 kronor exklusive moms i hyra (56 000 kronor inklusive moms) under beskattningsåret? Du bedriver skattepliktig ekonomisk verksamhet om du svarar ja på alla dessa frågor. Du ska därför betala moms på dina intäkter från uthyrningen. Momsregistrering Deklarera moms Du ska betala 12 procent i moms Du ska betala moms på hela din ersättning från uthyrningen, alltså från första kronan. Momsen på uthyrningen är 12 procent. Så här räknar du ut momsen Du kan räkna ut hur stor del av din hyresintäkt som är moms.
Det du behöver göra är att kunna ange rummets läge och storlek när du hyr ut det. Precis som du skulle göra om du hyrde ut till en extern aktör. En grundläggande förutsättning för att du ska få göra det här avdraget är att ditt företag verkligen har behov av utrymmet, det vill säga att bolaget inte har någon annan liknande lokal för sin verksamhet. För att ditt bolag ska få göra avdrag för arbetsrum är det viktigt att du upprättar ett hyresavtal där hyresvillkoren framgår. Tänk på att om du och din make/maka/partner äger bostaden tillsammans ska båda två stå som hyresvärd. Bolaget får avdrag för hyreskostnaden och du som hyresvärd kapitalbeskattas för överskottet av hyran med 30 procent. Läs också: Avdrag för arbetsrum hemma – aktiebolag Hyran måste vara marknadsmässig När du ser över möjligheterna att hyra ut en del av hemmet till bolaget måste du se över vilken nivå hyran ska ligga på. Här lönar det sig att göra en del research på din ort, du måste nämligen sätta en hyra som är marknadsmässig.